Ratgeber · · 4 Min. Lesezeit
Wohnung streichen lassen: Was kostet der Maler?
Frisch gestrichene Wände verändern eine Wohnung komplett — und sind bei Auszug oder Einzug oft schlicht notwendig. Doch was kostet es, streichen zu lassen? Die Preisspannen im Netz reichen von verdächtig billig bis erstaunlich teuer. Hier sind realistische Zahlen und die Faktoren, die den Unterschied machen.
Kosten pro Quadratmeter und pro Zimmer
Malerarbeiten werden üblicherweise nach Wandfläche (nicht Wohnfläche!) kalkuliert:
- Wandfläche streichen: 8 bis 14 € pro m²
- Decke streichen: 9 bis 15 € pro m²
- Zimmer komplett (ca. 15 m² Grundfläche, inkl. Decke): 250 bis 450 €
- 2–3-Zimmer-Wohnung: meist 900 bis 2.000 €, je nach Zustand
Was den Preis nach oben oder unten bewegt
Der größte Kostenfaktor ist der Zustand der Wände: Glatte, helle Flächen, die nur aufgefrischt werden, sind das eine Ende der Spanne. Dübellöcher, Risse, Nikotinvergilbung oder kräftige Altfarben, die isoliert und mehrfach überstrichen werden müssen, das andere. Auch die Raumhöhe (Altbau!), viele Ecken und Fenster sowie Farbtonwechsel mit exakten Kanten kosten Zeit — und damit Geld.
Beim Material gilt: Billigfarbe rechnet sich selten. Sie deckt schlechter, braucht einen Anstrich mehr und das Ergebnis wirkt fleckig. Gute Dispersionsfarbe kostet nur wenige Euro mehr pro Liter und spart am Ende Arbeitszeit.
Auszug und Einzug: Was Mieter wissen sollten
Viele Schönheitsreparatur-Klauseln in Mietverträgen sind unwirksam — pauschal 'beim Auszug muss gestrichen werden' gilt längst nicht immer. Wer aber in kräftigen Farben gewohnt hat, muss die Wohnung in der Regel in neutralen Tönen zurückgeben. Praktisch heißt das: Vor der Übergabe einmal deckend hell streichen erspart Diskussionen mit dem Vermieter und Abzüge von der Kaution.
Übrigens: Auch Malerarbeiten sind als Handwerkerleistung steuerlich absetzbar — 20 % der Arbeitskosten, bis zu 1.200 € pro Jahr, bei Rechnung und Überweisung.
Wann sich der Profi lohnt
Eine einzelne Wand im Wohnzimmer streichen die meisten selbst. Der Profi lohnt sich, wenn Zeitdruck herrscht (Übergabetermin!), die Decken hoch sind, der Untergrund Vorarbeit braucht oder das Ergebnis wirklich gleichmäßig sein soll. Ein eingespielter Handwerker schafft an einem Tag, wofür Ungeübte ein Wochenende brauchen — inklusive Abkleben und Aufräumen.
Rechnen Sie mit 8 bis 14 € pro Quadratmeter Wandfläche oder 250 bis 450 € pro Zimmer. Nach ein paar Fotos Ihrer Räume nennen wir Ihnen einen verbindlichen Preis — für Fürth, Nürnberg, Erlangen und Umgebung.